中国民法宅基地界限,中国民法宅基地界限是多少

农村宅基地民法典规定

1、**宅基地权属**：宅基地权属属于农村集体所有，农民只有宅基地使用权，没有所有权。**使用权转让限制**：根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，农村宅基地使用权原则上是不允许转让的。但是，近年来中央和地方在这方面进行了一些改革试点。

2、法律分析：宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百六十三条：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。第三百六十四条：宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。

3、集体所有的土地作为建设用地的，应当依照土地管理的法律规定办理。 集体宅基地所有权的补偿 按所有权价值补偿宅基地被征收后，农村集体经济组织的所有权就会丧失，所以必须按所有权价值进行补偿。

4、依据相关的规定，宅基地是属于农村集体土地，而一户村民只能有一处宅基地。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

农村宅基地门前道路纠纷

在宅基地使用过程中，如果行为妨碍了公共利益，或者侵害了他人的房屋、通行、排水、通风、采光等相邻权利，那么相关责任人应当依法承担民事责任。因此，当宅基地发生纠纷时，当事人可以向警方寻求帮助。

农村宅基地门前道路被邻居破坏解决具体如下：可以先与对方协商解决此事（要求排除妨碍）；如果协商不成的，可以要求户口所在村的村委会调解员出面调解；上述都无效，或者效果不明显的，可以向宅基地所在地的人民维权。

农村宅基地门前道路纠纷的解决方法如下：首先，当事人应通过协商解决纠纷；如果协商无法达成一致，可以请求乡镇人民政府介入处理 如果当事人对乡镇人民政府的处理决定不满意，可以向人民法院提起诉讼 在整个过程中，如果存在非法占用或扩大宅基地的行为，应依法予以制裁，并宣布相关行为无效。

法律分析：农村居民建住房，应当使用原有的宅基地和村内空闲地。另外，宅基地使用权包括合法取得和合法使用两个方面。对非法扩大、抢占宅基地甚至耕地的行为应依法宣布其无效，并可给予法律制裁。在使用宅基地过程中，妨碍公共利益，侵害他人房屋、通行、排水、通风、采光等相邻权的，应依法承担民事责任。

农村道路纠纷找谁解决主要的解决方式有：可以由双方自行通过友好协商进行处理；可以通过当地村委或乡镇政府司法所进行调解处理；如果协商不成的，也可以通过法院诉讼的方式来解决。

法律主观：您好 关于 农村宅基地 有纠纷的话是因土地管理部门审批 宅基地 ，侵犯了相邻关系人合法权益而引起的 诉讼 ，人民法院应以行政案件 立案 审理。法院主要审查土地管理部门在作出审批宅基地手续这一具体行政行为过程中，是否有超越职权、滥用职权、违反法定程序的行为。

民法典自留地的规定

土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山行颤，也属于集体所有。国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使祥带弯用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

《土地管理法》第八条第二款同样规定：“ 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有”。该法第九条还规定：“国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。

法律依据《中华人民共和国土地管理法》第九条　城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

农村盖房需要四邻同意吗

法律分析：现在农村盖房涉及的问题还是很多的，比如盖房的高度问题。因为农村的地都是属于村里的，所以你要盖房就得争得四邻的同意才行。但是建房还是要考虑邻里的房屋，不影响彼此的生活，避免造成邻里不和睦。邻里建筑，应以有利生产，方便生活为原则。后建者的就不得影响先建者的正常利用。

盖房子一般不需要邻居签字，但是盖房子时应当充分考虑相邻的居民的通风权、采光权与排水权等问题，尽量避免影响到邻居房屋的采光、通风。如果所盖房屋可能会影响邻居的相邻权的，那么盖房之前应征得邻居同意。

法律分析：农村建房不需四邻签字，没有此法律规定 在村委同意并到建房办申请取得建房许可和土地使用手续、申请建房办人员，有时村委人员也，可验线后可以动工建设；竣工后凭身份证明、村委证明、建房许可和用地许可证明、派出所的房屋座落证明、到房管部门申请办理房权证，此时也不需要四邻签字。

现在农村建房不需要签四邻协议。农村建房不需要四邻签字，但在建房过程中，当事人应当依法履行相关审批规划手续，并且在建设时要兼顾相邻居民的利益，正确处理相邻关系。具体来说，建房时不得明显影响周围居民的通风、采光、排水，不能损害相邻他人的合法权利。

农村宅基地院墙外1米归属权

1、法律分析：农村房屋院墙外的土地都属于村集体经济组织所有，不属于个人的土地。是想在农村房屋院墙外建造任何建筑物或者要占用农村院墙外的宅基地就必须向村集体申请了。但若是不通过申请而私自进行占用，这就属于违法行为了。

2、法律分析：宅基地外一米属于农民集体所有，在中华人民共和国农村村民一户只能拥有一处宅基地，围墙内的土地，农户有使用权，围墙外的土地农户不可以占用、占有。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十条　国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。

3、法律分析：农村房屋院墙外的土地都属于村集体经济组织所有，不属于个人的土地。使用须经申请和批准。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

4、基地外一米属于农民集体所有，在中华人民共和国农村村民一户只能拥有一处宅基地，围墙内的土地，农户有使用权，围墙外的土地农户不可以占用私自利用。宅基地墙外一米属于集体所有的土地，其所有权归属于农村集体经济组织。

5、法律分析：宅基地之外的空地，大多数都属于村里的集体用地，而不是个人宅基地。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

民法典关于农村宅基地的最新规定

使用权范围：宅基地使用权仅限于建设住宅，不得用于其他商业用途；使用权期限：宅基地使用权期限通常为长期使用，但具体年限由地方政府规定；使用权转让：宅基地使用权不得买卖、出租或者以其他方式非法转让，但可以依法继承。

按照《土地管理法》第二百四十九条规定，征收宅基地应当参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费标准确定。

农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。根据《民法典》规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。

每档最高可增加35平方；（3）实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20平方以上的，可放宽一个档次的用地限额。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

中央农村宅基地新政策 中央农村宅基地新政策：（1）农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不超过本省、自治区、直辖市规定标准；（2）鼓励节约集约利用宅基地，不得占用永久基本农田。

法律分析农村新建、扩建或者改建房，每户宅基地的标准面积为八十-一百二十平方米，各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。农村独立住宅不得超过三层，每户建筑总面积不得超过三百六十平方米；联排住宅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过四百五十平方米。