工业自动化行业深度分析及\"十二五\"发展规划指导报告,工业自动化行业现状及发展趋势论文

2019房产新政策规定二套首付降为40%

1、昨日晚间，央行、住建部、银监会联合发文调整住房贷款政策调整的通知，发布了二套首付降为40%，首套房公积金贷款首付降为20%，二套房公积金贷款首付降为30%；财政部、国税总局将个人出售住房免征营业税由5年调整为2年以上。

2、那么2019年房地产行业又有哪些新的政策呢？首先，第二套房的首付降低到百分之四十。这相较于之前的百分之六十来说，给买第二套房子的购房者带来了极大的便利。其次，现在的二手房营业税免征期从之前的五年变成了现在的两年。这对于二手房买卖来说这也是一个好消息。

3、二套房契税新政策根据2019二套房契税新政策中规定：个人购买住房实行差别化税率，购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业性房产（商铺、写字楼、商务等），均按照4%的税率征税，实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的2倍。

4、首先二套首付降至四成能够积极发挥了稳定楼市、稳定预期的作用。杭州楼市调控政策通过降低首付比例和首套房贷利率，实现了购房成本的全方位降低，支持了刚需和改善型购房需求。随着中国经济的稳定复苏和房地产支持政策的积极实施，预计中国房地产市场将在第四季度逐步企稳。

5、按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。二套房首付比例和利率2010年以来国务院多次出台政策调整二套房首付比例和利率。二套房首付比例要求一再提高，从2010年的“不低于50％”，到2011年年初“新国八条”进一步提高至“不低于60％”。

试述我国食品行业存在的问题

1、我国食品行业存在的问题：污染问题。早些年，食品容易在添加剂和农药残留方面出现问题，但随着我国对食品添加剂和农药使用监督控制等的监管力度不断加强，食品中这类有害化学物质的污染率不断下降。

2、安全标准体系混乱且标准较低 我国的食品安全标准体系混乱，各种标准之间存在重复和交叉，层次不清晰。新国标在乳制品和速冻食品方面引起了标准倒退的争议。与国际食品法典委员会制定的CAC标准相比，我国某些食品中重金属等有害物质的限量指标差距较大。

3、我国正处于社会转型期，转型期存在的深层次社会问题和社会矛盾，是当前食品安全问题的主要诱因。社会监管和执法监管不到位。我国食品安全监管工作比较滞后，监管工作重审批，轻监管。处罚力度不够，执法缺乏威慑力，客观上助长了食品安全违法违规行为的发生。

4、例如国家实行免检制度，令企业争相与质检部门拉关系，最终堕落为官商勾结的新手段。3 食品质量标准存在缺陷 我国食品体系由国家标准、行业标准、地方标准、企业等4级构成，总共将近3 000项。

5、我国食品安全现状 自上世纪80年代以来，我国食品安全问题日益严重，从二恶英、红汞、甲醛、激素、瘦肉精，到转基因食物产业化，这些问题已对人民的生命健康和民族的生存构成严重威胁。现我国违规使用食品添加剂已是普遍现象，一般成人每日吃进80多种添加剂，其中绝大多数添加剂的毒理作用并不清楚。